在上海设立公司办公地点租赁合同怎么写？

简介：<

在上海这座国际化大都市设立公司，办公地点的选择至关重要。一份规范的办公地点租赁合同，不仅能够保障双方的权益，还能为企业的稳定发展奠定基础。本文将为您详细解析如何撰写一份符合上海法规的办公地点租赁合同，助您轻松搞定公司设立，开启事业新篇章！

合同开头与基本信息

1. 合同明确标注办公地点租赁合同。

2. 双方基本信息：详细列出出租方和承租方的全称、地址、联系方式等。

3. 合同签订日期：明确合同生效日期。

租赁物描述

1. 租赁物名称：准确描述租赁的办公地点名称。

2. 租赁物位置：详细标注办公地点的具体位置、楼层、面积等。

3. 租赁物现状：描述租赁物在租赁前的状况，包括装修、设施等。

租赁期限与租金

1. 租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。

2. 租金金额：明确租金总额，并注明支付方式、支付时间等。

3. 租金调整：约定租金调整的条件、方式和频率。

押金与保证金

1. 押金金额：明确押金总额，并注明退还条件。

2. 保证金金额：明确保证金总额，并注明用途和退还条件。

3. 押金与保证金的支付时间：明确押金和保证金的支付时间。

使用范围与限制

1. 使用范围：明确租赁物可用于何种经营活动。

2. 使用限制：约定租赁物不得用于违法活动，以及不得擅自改变租赁物的结构。

3. 违约责任：明确违反使用范围和限制的违约责任。

维修与保养

1. 维修责任：明确租赁物在租赁期间的维修责任。

2. 保养责任：明确租赁物在租赁期间的保养责任。

3. 维修与保养费用：约定维修和保养费用的承担方式。

合同解除与终止

1. 解除条件：明确合同解除的条件，如违约、不可抗力等。

2. 终止条件：明确合同终止的条件，如租赁期满、提前终止等。

3. 解除与终止的程序：约定合同解除和终止的程序。

争议解决

1. 争议解决方式：明确合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 争议解决机构：约定争议解决机构的名称和地址。

3. 争议解决费用：约定争议解决费用的承担方式。

合同附件

1. 租赁物照片：附上租赁物现状的照片，作为合同附件。

2. 其他附件：根据实际情况，添加其他相关附件。

结尾：

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