上海外资公司注册，办公地点租赁合同终止怎么办？

一、合同终止的原因<

1. 租赁期限届满：租赁合同中约定的租赁期限到期，双方未续签合同，导致合同自然终止。

2. 违约：租赁合同中约定的任何一方违约，如未按时支付租金、擅自改变租赁用途等，另一方可以解除合同。

3. 法定原因：因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法继续履行。

4. 双方协商一致：租赁双方在平等自愿的基础上，经协商一致解除合同。

二、合同终止的程序

1. 提前通知：租赁合同终止前，双方应提前通知对方，以便对方做好相关准备工作。

2. 清理租赁物：合同终止后，租赁方应将租赁物恢复原状，并交付给出租方。

3. 租金结算：双方应按照合同约定进行租金结算，如有剩余租金，应退还给租赁方。

4. 返还押金：如有押金，双方应按照合同约定进行退还。

5. 争议解决：如双方在合同终止过程中产生争议，可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

三、合同终止的法律后果

1. 租赁关系终止：合同终止后，租赁关系随之终止，双方不再承担租赁合同中的权利和义务。

2. 违约责任：如一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。

3. 不可抗力：因不可抗力导致合同终止，双方互不承担违约责任。

四、合同终止后的办公地点处理

1. 租赁方应将办公地点恢复原状，并交付给出租方。

2. 租赁方应妥善保管办公地点内的物品，避免损坏。

3. 租赁方应与出租方协商，确定办公地点的交接时间。

五、合同终止后的员工安置

1. 租赁方应按照合同约定，妥善安置员工，确保员工权益。

2. 租赁方应与员工协商，确定员工的离职时间、离职待遇等事项。

3. 租赁方应协助员工办理离职手续。

六、合同终止后的税务处理

1. 租赁方应按照税法规定，办理税务清算。

2. 租赁方应向税务机关申报合同终止后的税务事项。

3. 租赁方应配合税务机关进行税务检查。

七、合同终止后的法律手续

1. 双方应按照合同约定，办理合同终止手续。

2. 双方应将合同终止情况告知相关方，如工商、税务等。

3. 双方应妥善保管合同终止的相关文件。

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